Nebankovní úvěr, jak už samotný název napovídá, poskytuje soukromá společnost, respektive jednotlivec namísto tradiční banky nebo spořitelny. Velkou výhodou takového úvěru je, že poskytovatel může být flexibilnější co do požadavků na žadatele a rychlejší v procesu schvalování.
Proč se podnikatelé obrací na nebankovní úvěry?
Rychlejší schvalovací proces. Zatímco banky často vyžadují komplikované a časově náročné procesy, nebankovní poskytovatelé jsou flexibilnější a rychlejší, protože tím mají jakousi konkurenční výhodu.
Méně přísné požadavky. Pokud podnikatel nemá dobrou kreditní historii, může být pro něj obtížné získat úvěr od banky. Podnikatelský úvěr se zástavou nemovitosti je benevolentnější.
Specializované produkty. V nabídkách některých nebankovních institucí jsou produkty, jež jsou přímo navrženy pro konkrétní potřeby podnikatelů.
Jak funguje úvěr se zástavou nemovitosti?
Ve své podstatě se jedná o úvěr, kde žadatel nabízí nemovitost (například dům, byt, komerční nemovitost) jako zástavu za poskytnuté peněžní prostředky. Pokud žadatel nesplní své závazky vůči věřiteli, může věřitel uplatnit svá práva k zástavě a nemovitost prodat tak, aby pokryl svou pohledávku.
Výhody
- Vyšší šance na schválení. Půjčky se zástavou nemovitosti jsou častěji schvalovány.
- Lepší úrokové sazby. Úvěry se zástavou nemovitosti mívají v některých případech nižší úrokovou sazbu než nezajištěné půjčky.
- Větší částky. Získáte i vyšší částku úvěru v porovnání s nezajištěnými alternativami.
Nevýhody
- Riziko ztráty nemovitosti. Pokud přestanete splácet závazek, přijdete o zastavenou nemovitost.
Nebankovní úvěry se zástavou nemovitosti mohou být pro některé podnikatele atraktivní možností, zejména když hledají větší částky nebo nemají dobrou kreditní historii. Důležité však je důkladně zvážit všechna rizika a výhody předtím, než podepíšete úvěrovou smlouvu.